Popis nabídky

Nabízíme vám k prodeji exkluzivní vícegenerační rodinný dům v obci Jaroměř, část Jakubské Předměstí v jedinečné lokalitě ul. V Zahradách, okres Náchod. Město Jaroměř nabízí bohatou historii, sportovní vyžití, vynikající dopravní napojení do okolních měst s dálničním nájezdem D 11 a i kompletní občanskou vybavenost. Rodinný dům z let 1980 se nachází na parcele o rozloze 729 m2 a disponuje velmi dobře udržovanou zahradou. Dále na pozemku ke klidnému odpočinku poslouží zděný bazén 6x10 m, podsklepená pergola s grilem, parkovací stání i prostor pro zahrádkáře. Vlastní kopaná studna. Rodinný dům disponuje kompletním podsklepením kde se nachází dvakrát garáž, dílna, sklepy, prádelna se sušárnou a technická místnost. V 1. NP. se nachází společné schodiště ze kterého je vstup do bytu 3+1 s podlahovou plochou 87,11 m2 a s velkorysým balkónem. Ve 2. NP. druhý samostatný byt 3+1 s podlahovou plochou 87,11 m2 s balkónem. V půdních prostorách domu možnost vybudování dalšího bytu. Soukromí domu zajišťují venkovní rolety. Poslední rekonstrukce domu byla v letech 2020. Nemovitost kompletně zateplena - energetický štítek se zpracovává a bude předložen před podpisem kupní smlouvy. Ihned volné. Pokud hledáte klidné bydlení pro vícečlennou rodinu nebo skvělé místo k bydlení spojené s podnikáním neváhejte mě kontaktovat. Samozřejmostí je i zajištění nejvýhodnějšího financování na trhu. Doporučuji prohlídku.

Parametry nabídky

Cena

Cena domu
10 000 000
Poznámka
Cena včetně právního servisu s advokátní úschovou.
Provize
Včetně provize

Lokalita

Okres
Náchod
Obec
Jaroměř
Ulice
V Zahradách
č. domovní / č. orientační
Skryto

Informace o nabídce

Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0737
Datum aktualizace
26.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
448
Užitná plocha m2
390
Plocha parcely m2
729
Celková podlahová plocha m2
261
Počet parkovišť
1
Počet garáží
2
Plocha bazénu m2
58
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Ostatní
Doprava
Vlak, dálnice, autobus
Komunikace
Dlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m2
76.85
Plocha zahrady m2
281
Rok výstavby
1974
Rok kolaudace
1980
Datum nastěhování
25.06.2024
LV
1028
Podlaží podzemní
1
Počet podlaží objektu
3

Popis domu

Kategorie
Domy
Druh domu
Vícegenerační
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

Třída
G - Mimořádně nehospodárná